2021/06/20 일
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嫄대Ъ 留ㅻℓ
 
  
 매물요약정보 [급매추천!!] 천안시 청수동
 매물번호 12344
계약상태
계약가능
 소재지 충남 천안시 청수동
 업종 근린생활시설
평수
85 평
 실평 154 평
총층/해당층
4층 / 1-4층
 점포수
 현보증금총액 41,000 만원
 현월세총액 204 만원
 매매가 125,000 만원
 권리금 0 만원 ②
 융자 40,000 만원
 留ㅻℓ총금액 125,000 만원 ① + ②
 입주가능일
준공년월
2016년 11월
 난방방식
난방구조
개별난방
 엘리베이터 있음
주차가능대수
 지하철
 특징

[상가주택 급매추천!!] 천안시 청수동/ 1종주거지역대지 : 85.5건물 :154201611월준공

구분

층별

구조

용도

면적()

지상

1

철근콘크리트구조

단독주택(다가구주택(계단실))

16.88

지상

1

철근콘크리트구조

2종근린생활시설(일반음식점)

121.59

지상

2

철근콘크리트구조

단독주택(다가구주택(3가구))

124.82

지상

3

철근콘크리트구조

단독주택(다가구주택(3가구))

124.82

지상

4

철골근크리트구조

단독주택(다가구주택(1가구))

120.19

현주인분 부동산소유가 많아 세금관계상 일부 정리하려고 급매로 놓았습니다.

매입가격 145천만원 매매가격 125천만원입니다.

보증금과 대출제외하면 약44천에 매입가능하고

취득세 감안하면 5억정도로 충분합니다.

주변 법원,검찰청등이 들어오면서 상권이 점점 커지고 있고대단지아파트들이 들어서 있어 안정적으로 상권이 형성됨.

상가건물 들어설 당시 인근 대단지 아파트 수자인의 경우

25,000만원대에서 현재 39,000만원대까지 상승되었고 지금도 상승중인 상황 이고, 길건너 휴먼시아2단지는 아예 매물이 없습니다.

 

또한 길건너에 청수호수공원이 자리잡고있어서 주변환경 깨끗하며,

청수지하도 청수회정교차로 앞으로 지하철등이 예정되어 교통도 더좋아질것으로 기대되고있습니다.

또한 현상가 60M전방에 천안시에서 무료공용주차장을 지어주기로 되어있어서 반사이익이 기대됩니다.

당장 코로나 여파로 전국이 힘든시기 이지만

부동산 매매는 장기적으로 보고 투자를 결정해야 합니다.

매물 또한 막상사려고 하면 그에 맞는 매물이 없을 것 입니다.

기회가 있을 때 잡으시길 바라겠습니다.^^


 상호명 벽산공인중개사
담당자
최현충 관련매물보기
 전화번호 041-546-8856
휴대폰
010-3947-2365
  
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