2022/08/17 수
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 매물요약정보 [★원룸★] 아산시 온천동 [매매:14억]
 매물번호 12417
계약상태
계약가능
 소재지 충남 아산시 온천동
 주택종류 기타
평수
100 평
 실평 159 평
방수
19 개
 욕실수
총층/해당층
4층 / 1-4층
 총세대수
대지지분
 매매가 140,000 만원
 입주가능일
준공년월
 난방방식
난방구조
 인터넷전용선 가능
베란다
있음
 주차가능대수
지하철
 특징

[★원룸★] 아산시 온천동 [매매:14억]


대 / 2종일반주거지역


대지 100평

건물  159평 2013년11월준공 철근콘크리트조

 

구분 층별 구조 용도 면적(㎡)
지상 1층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택(계단실)) 19.6
지상 2층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택) 169.34
지상 3층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택) 169.34
지상 4층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택) 167.24
옥탑 옥탑1층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택(계단실, 기계실)) 24.22


 

-2022년4월20일현재-


201호 보200/월35

202호 보200/월35

203호 보200/월33

204호 보200/월35

205호 보200/월35

206호 보200/월35

207호 보100/월36

301호 보300/월35

302호 보4000 (관리비7만)

303호 보200/월35

304호 보4000 (관리비5만)

305호 보300/월35

306호 보200/월36

307호 보300/월35

401호 보100/월35

402호 보200/월36

403호 (투룸) 보1000/월50 

405호 (주인거주중)20평

501호 (투베이) 보500/월45 ..주인거주하면 좋을듯.

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합계: 보증금 1억2400만 


월세598만

-관리비월(인터넷+TV+수도) : 평균 446,000원

-이자 132만6천원

=월순수익 4,208,000원

=년순수익 50,496,000원


50,496,000원 / 84,6000,000원 X 100% = 순수익율 약6% 



2022년4월20일현재 빈방없음.

매매가 14억

-대출 4억3천만(3.7%변동금리) 

-보증금 1억2400만

=현금 8억4600만 (절충협의가능)


주인거주 하면서 관리하기 좋은 원룸건물 입니다.

거주안할시 보증금2000 월세50 받으시면 됩니다.(수익율↑)

수요가 많아 공실 걱정 없습니다.


 상호명 벽산공인중개사
담당자
최현충 관련매물보기
 전화번호 041-546-8856
휴대폰
010-3947-2365
  
  벽산공인중개사   [336-020] 충남 아산시  문화로 33-10 , 상가102호 (실옥동,벽산아파트)   전화 : 010-3947-2365 팩스 : 041-546-8857
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