| 특징 |
[★원룸★] 아산시 온천동 [매매:14억]
대 / 2종일반주거지역
대지 100평
건물 159평 2013년11월준공 철근콘크리트조
| 구분 |
층별 |
구조 |
용도 |
면적(㎡) |
| 지상 |
1층 |
철근콘크리트구조 |
단독주택(다가구주택(계단실)) |
19.6 |
| 지상 |
2층 |
철근콘크리트구조 |
단독주택(다가구주택) |
169.34 |
| 지상 |
3층 |
철근콘크리트구조 |
단독주택(다가구주택) |
169.34 |
| 지상 |
4층 |
철근콘크리트구조 |
단독주택(다가구주택) |
167.24 |
| 옥탑 |
옥탑1층 |
철근콘크리트구조 |
단독주택(다가구주택(계단실, 기계실)) |
24.22 |
-2022년4월20일현재-
201호 보200/월35
202호 보200/월35
203호 보200/월33
204호 보200/월35
205호 보200/월35
206호 보200/월35
207호 보100/월36
301호 보300/월35
302호 보4000 (관리비7만)
303호 보200/월35
304호 보4000 (관리비5만)
305호 보300/월35
306호 보200/월36
307호 보300/월35
401호 보100/월35
402호 보200/월36
403호 (투룸) 보1000/월50
405호 (주인거주중)20평
501호 (투베이) 보500/월45 ..주인거주하면 좋을듯.
----------------------------------------------------
합계: 보증금 1억2400만
월세598만
-관리비월(인터넷+TV+수도) : 평균 446,000원
-이자 132만6천원
=월순수익 4,208,000원
=년순수익 50,496,000원
50,496,000원 / 84,6000,000원 X 100% = 순수익율 약6%
2022년4월20일현재 빈방없음.
매매가 14억
-대출 4억3천만(3.7%변동금리)
-보증금 1억2400만
=현금 8억4600만 (절충협의가능)
주인거주 하면서 관리하기 좋은 원룸건물 입니다.
거주안할시 보증금2000 월세50 받으시면 됩니다.(수익율↑)
수요가 많아 공실 걱정 없습니다.
|
